沙市天地项目沙盘

　　2014年年初以来，房地产市场风起云涌，先是银行利率收紧，首套房贷款利率基本上浮至基准，随后，杭州等6个城市新建商品住宅价格环比出现下跌，楼市陷入了一片观望。虽说目前楼市回暖乏力、表现平平，进入了一定的“淡季”调整期，不过对于刚需购房者而言，市场的冷热并不一定是出手与否的关键因素，如何持续关注、理性淘房，才是解决住房这一“根本需求”的良方。对此相关专家也提出了建议，在房地产市场淡季时期，购房者购房更应理性，从房屋的品牌、地段、品质等多方面来综合考虑。

　　首先看房屋品牌。对于购房者来说，很难从楼书以及沙盘对楼盘质量有准确的判断，如何来判定一个楼盘的房屋质量，那就是一个办法——选择口碑好的品牌开发商。如果在淡季期间，楼盘开发商仍然有充足的资金可以保证楼盘的顺利开发建设，在一定程度上也说明了楼盘开发商具有较强的实力，买房者购房也相对较为有保障。而历史经验证明，相同片区，品牌小区数年后能与周边楼盘的价格差会越来越大。

　　其次看房屋地段。李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。好地段包括区域交通便利、市政配套完善,像学校、医院、商场、休闲场地应有尽有，好地段的房子一般都是最抗跌的。在房地产淡季时期，选房看地段显得尤为重要。

沙市天地施工进度

　　第三，看房屋品质。品质好的房子会保值甚至增值，品质不好的楼盘,不出两三年时间,就会被市场淘汰。房屋的品质不止体现在房屋质量上面，更是体现在小区的绿化、楼间距、通风、采光等各个方面，简言之就是指楼盘的舒适度。

　　沙市天地，由湖北国耀置业开发，该开发商成功开发过“聚珍园广场”、“晶崴公馆”等知名项目。特别是晶崴公馆，树立了荆州市豪宅标杆，此次打造的沙市天地，可以说是对其品质的延续。楼盘位于北京东路与柳垸一路交汇处，地段优势十分明显，到美加华商圈仅5分钟左右，另外周边配套也比较完备，医院、超市、学校酒店、银行等设施一应俱全。交通方面，据记者观察，该楼盘100米内有4个公交站点，近20条公交线路贯穿此地，通达荆州城区各主要路段，交通极为便利。

　　不止如此，记者到小区内进行实地探访发现，沙市天地采用整体围合式布局，造型美观，识别性强，同时还有意想不到的隔音效果。为了达到更好的采光效果，该小区采用了南偏东15°的建筑方式，另外超宽楼间距、大景观园林都提升了该楼盘的舒适度。

　　据悉，目前沙市天地主推2#楼86-113㎡功能两至三房，自5月底启动认筹，已累计认筹300余组客户，且持续上涨中，目前认筹3000元即可享受98折，另赠送5000元购房基金，更可优先选房，沙市天地将于7月5日盛大开盘，抢筹最后机会！现关注项目微信，参与世界杯竞猜，还可带小黄人回家！详询8889777/8889888